写于 2018-11-16 09:02:00| 无需申请送彩金| 技术
<p>甚至在亚马逊到来之前,网上购物对澳大利亚的零售业造成了毁灭性在过去的一年里,实体店的销售额仅增长了3%,而网上购物增长了近10%</p><p>实体店的人均流量今年仅下降了近5%这两家零售商和购物中心运营商必须共同努力,为客户创造出令人信服的理由,让他们离开家园,去实体店购物</p><p>这已经带来了大量的实验,从VIP购物之夜到弹出式商店和活动</p><p>澳大利亚,购物中心和零售商需要具有额外的创造力步行流量的下降反映在零售行业的利润率上,自2008 - 09年以来,这些利润率一直在下降 - 自2008年以来,实体店的利润率徘徊在5%左右 - 09年,虽然在线零售商已经增长在线零售商的利润率现在大约是实体店的两倍所有这一切都导致了张力随着客户越来越多地在网上购物,零售商和购物中心之间的关系了解更多:亚马逊对澳大利亚零售商造成双重威胁仅今年一年,像Payless Shoes,Topshop,David Lawrence和Rhodes&Beckett这样的大型零售商已经进入管理层甚至大型零售商也没有Myer在零售交易条件持续疲软的背景下减少了盈利预测</p><p>零售商的压力正在流向购物中心运营商数据显示全国主要城市零售空间的空置率增加,但最显着的是布里斯班阿德莱德和珀斯一些购物中心的运营商正在通过扩大他们的食品,活动和体验来回应</p><p>例如,维多利亚Chadstone购物中心的重建包括一个新的餐厅区,一个高档电影院和一个乐高探索中心然而,这些变化并不总是被现有的占用者积极收到SumoSalad已经将一些商店放在自愿管理中,因为与韦斯特菲尔德SumoSalad发生纠纷,指责购物中心连锁店通过允许竞争对手在新建的食品法院开业来蚕食其业务澳大利亚特许经营委员会甚至警告说,如果零售商可以转向剥离购物中心购物中心运营商继续在现有综合体内开设新店和美食广场过去五年来,蒙纳士商学院的一个团队对澳大利亚零售商进行了调查,以了解他们对澳大利亚顶级购物中心运营商的看法和满意度</p><p>好消息 - 购物中心运营商在零售商眼中正在改善尽管行人减少和营业额增长放缓的挑战,零售商对其购物中心业主表现的评价在过去五年中稳步提升2017年是第一年更多零售商对他们的房东给予了积极的评价而不是负面评价调查还显示零售商的预期正在发生变化当然,零售商希望降低租金,但随着时间的推移,这变得不那么重要零售商现在更加重视营销和房东可以提供的其他支持,以鼓励更多人流量零售商想要购物中心运营商创建创新的营销活动,鼓励消费者访问他们的特定中心例如,一个墨尔本购物中心已经开始举办“VIP”之夜,包括DJ,弹出酒吧甚至免费交通弹出式激活和中心活动也可以用于突出在线无法找到的本地或独特品牌,从而吸引客户回到实体店100 Squared,例如,是澳大利亚主要购物中心本地设计师的弹出式零售展示零售商也想了解更多信息并分析人流量和营销效果这包括有关购物者流量和人口统计数据,客户细分的数据离线和交易数据使用这些信息,零售商可以根据当地市场定制营销活动和活动通过协作方式,零售商和房东都有机会度过风暴许多中心现在可以提供短期,灵活的空间鼓励新兴品牌通过弹出式商店展示其股票的租约其他人则专注于当地社区,提供额外的社区服务,成为市中心的新时代形式 随着网络购物持续增长,零售商和购物中心运营商都需要这种类型的合作才能生存,甚至茁壮成长</p><p>这不仅可以改善人流量和收入,